昨日は、子供を良い子育てる6つのポイントでした。
建材、間取り、教育方針、夫婦中心、洗面、バス、トイレ、父権。
などのキーワードで、良い子に育てる家づくりのポイントをお話しました。
この考え方をしっかり覚えてくださいね。
今日は、土地探し方について具体的な方法を話しますね。
実は探しだす方法はとても簡単です。
不動産情報誌、新聞広告、インターネット上の売り物件、
その中から、あなたの条件に合うものを全て拾い出してください。
このでは、100％条件に合わなくても大丈夫です。
一つでも合うならOKです。
ただし、全ての情報です。
なぜ、全てなのか？
それはなかなか土地が見つからない人の多くが、ただ漠然と、
「もっといい土地があるに違いない」
と思い込んでいるのですね。
あなたはそんなことないですか？
ですから、まず一つでも条件に合う物件を、全て拾い出してください。
そして、それらを全部、テーブルの上に広げます。
それが、現在、売りに出ている物件の全てです。
だから、この中から選ばないといけないことが客観的にわかるんですね。
まず、これが土地探しを成功させるための第一歩です。
次に、その中から、ここは見てみたいと思えるものを選んでください。
その物件を資料請求してください。
そして、実際見に行ってください。
見に行ったら、
その中から、ここなら買っても良いと思えるところを3ヶ所ピックアップしてください。
どうですか？
探し方はとても簡単でしょう？
簡単ですが、面倒くさがってやらない人もいますね。
でも、やらないと、何時まで経っても、
「もっといい土地があるに違いない」
から抜け出せません。
そして、最後は、ゆっくり検討しないまま、土地の契約、と言うことにもなりかねません。
そうならないために、準備をしておきましょうね。
ところで、探す期間はだいたい３ケ月ぐらいですね。
３ケ月探せば、その地域では、真新しい物件はそう出てきません。
さて、ここからが、土地選びの正念場です。
これを知っていることが、土地選びで成功する決め手になります。
これは、ほとんどの人が知りません。
だから、一部の人を除いて誰もやっていません。
でも、実際うまく行った人の話なので、きっと役に立つはずです。
次回は、土地選びの秘訣をお送りします。
では、また明日。
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株式会社タイヨーエコハウス 取締代表執行役 林 秀和
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