【『家造りでお得になるお金の話』】

【『家づくりでお得になるお金の話』】

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こんにちは！

株式会社タイヨエコハウスの林秀和です。

 

◆家づくりでお得になるお金の話

それでは、早速「家づくりでお得になるお金の話」をします。

大きなお金のかかる家づくりでも、国の施策で家づくりをする人たちに対して、

補助金が出たり、ローンが安くなったり、色々な制度が取られています。

その中で、「1.住まい給付金」と「2.住宅ローン減税」についてお話します。

「1.すまい給付金」とは、

家を建てた場合、収入に応じて給付金をもらえる、という制度です。

ザックリですが、消費税が8%のときの給付額の目安は、

年収が～約425万円・・・30万円、

年収が約425～475万円・・・20万円、

年収が約475万円～510万円・・・10万円

です。

「2.住宅ローン減税」とは、

住宅ローンを借りた場合、

10年間ローンの残高の1%が所得税・住民税から控除される、という制度です。

しかも控除額の対象になる借入額は、

平成31年（2019年）6月までは、

従来の2,000万円から4,000万円に引き上げられています。

ということは・・・

最大で、40万円×10年間＝400万円が所得税・住民税から控除されるのです。

つまり、これらの制度をフル活用すると、最大430万円もおトクになるのです。

430万円あれば、当社であれば8坪分、

つまり16畳分、洋室2～3部屋分も家を広げられます。

太陽光＋蓄電池をつけることもできます！

ただ、これらの制度には、活用できる期限があります。

「1.住まい給付金」は平成33年（2021年）12月、

「2.住宅ローン減税」（増額措置）は平成31年（2019年）6月までです。

しかもこの期限までに「家を引き渡している」必要があります。

通常弊社では、しっかりとしたお家づくりのために、

ご契約からお引き渡しまで4ヵ月程度頂戴しています。

控除や給付金を目いっぱい活用し、お得に家を建てるためにも、

家づくりにご興味のある方は、まずはご相談ください！

今日はここまで、