本日より私が考える「失敗しな家づくりの秘訣」についてテーマ毎のお話をします。
「幸せ家づくり」の参考になればいいと思います。
前置き
正しい住まい造りの手順
失敗しない資金計画
失敗しない住まいづくり
病気とお家の不思議な関係
良い子に育つ住まいづくり
土地選びの秘訣
業者選びの秘訣
まとめ
で、構成されています。
では、「失敗しない住まいづくりの秘訣」の始まりです。
今日は、前置きです。
私の意見ですが、全てには正しい手順があります。
その手順を無視すると、失敗します。
同じことが、住まいづくりにも言えます。
その順番を守らないと、後で後悔することになります。
最たる間違いは、いきなり展示会や見学会に行くことです。
何も準備せず、結論を求めようとしている。
それが最も大きな問題です。
なぜ私がそのように思うようになったか？
それは、お客様の経験をお聞きしたからです。
ほとんどの方が、同様の手順で住まいづくりを行っています。
総合展示場に行き、出店しているメーカーを見て回ります。
また、見学会にも出かけていきます。
もちろん、インターネットで調べたり、住宅雑誌を読んだりします。
しかし、それが間違いだったのです。
例えば、50社から直接話を聞けば、それで十分調べたつもりになりますよね。
しかし、それでも満足のいく家づくりはできないんです。
住まいづくりの手順を間違えると、うまくいかないです。
では、何が問題なのか？
もし、50社比較検討するとしたら、かなり大変だと思います。
しかし、家を建てる業者は、人口1000人に対して約１社あります。
では、人口100万人だとしたら業者は1000社あることになります。
ということは、たとえ50社比較検討したとしても、1000分の50.
そのたった5％の中から、自分にふさわしいと思う住宅会社を選ぶことになるわけです。
だから、残り950社は知らないまま、家を建てることになります。
このようにたくさん調べる人でも、せいぜい5％程度です。
さらに問題があります。
それは、情報発信している業者の情報しか入ってこないことです。
展示場がある、見学会をしている、広告宣伝をしていて、営業マンがいる。
また、ホームページを開設している。
そうゆう業者しか知り得る機会がありません。
実は、発信している会社は、全体の20％以下でしょう。
人工100万だと、200社以下ですね。
だから、残り800社は、展示場はおろか見学会を開催したことがない。
また、広告宣伝をしない営業マンもいない業者です。
でも、情報発信していないところに、意外と優秀で信頼のおける業者がいるのですよ。
今日は、情報発信してない業者がたくさんあるという話でした。
そして、多くの人は、そんな業者に巡り合うことなく家を建てているんです。
次は、「住まいづくりの正しい手順」についての話です。
では、また明日。
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株式会社タイヨーエコハウス 取締代表執行役 林 秀和
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