今の時代はリノベーション？

皆様こんにちは。

建築アドバイザーの林です。

町を歩くと建築現場をよく見ることがあります。

そういった現場の中に新築を建てていると思い、見に行ったら新築工事ではなくよく見るとリノベーションをやっていたのです。

リノベーションと言われてもピンとこない人がいると思います。

リノベーションとは
工事の規模は、間取りの変更、基礎から外壁、屋根に至る。大規模なものを指すことが多いです。
例えば、継ぎ酔うな工事が該当します。
耐震改修、断熱回収、基礎の補強、屋根の葺き替え工事など建物全体の性能を上げ「安心、安全な住み心地の良い暮らしを実現する」ための工事は大規模になります。
建物の外観デザインは、一新「新築そのままの姿」を実現します。

・築数十年の家を、親から家を受け継いで馴染みのある地域での暮らしをしたい方。
・息子娘夫婦と今の家を改修して一緒の生活を始めたい。
・万が一自分の家は大きな地震がきても耐えられるのか。
・家の外観が汚れてきたから綺麗にしたい
・だいたんに今の家を新しく建て替え（リノベーション）してみたいなどなど・・・

新築と同じようにどこを新しく生まれ変わらせるのかという楽しみがありますので、
楽しく思いを反映していけることでしょう。

※注文住宅を建てたい方に必見の情報があります。
それは、既存の中古住宅を購入してリノベーションをするのです。
詳しい理由を知りたい方は次回の更新を待つか、それとも私に会いにきてください。
20日～23日にイベントがありますのでぜひご活用ください。

リノベーションについて相談がある方はぜひ私に気軽に連絡をください。
しつこい営業は一切しませんので安心していただけるでしょう。
本日はここまでにします。

それでは、またお会いしましょう。

幸せ家造り相談会当日について注意事項

皆様こんにちは。

相談会当日についてのお知らせです。

当社1Fは倉庫になっておりますので、前回の家造り相談会にお越しになられた方で場所がよくわからないとおっしゃっていた方がおりましたので、当日は下記のポスターを事務所1F倉庫の横に張り付けておりますので、これを目印にお越しください。

私の顔が映っているポスターが貼ってある場所の2Fが当社事務所になっておりますので

当日はお気を付けください。

まだ予約に空きがありますので興味がある方はぜひお電話ください。

それでは、またお会いしましょう。

消費増税に向けて

皆様こんにちは。林秀和です。

ただいま９月の家造り相談会に向けての準備を進めております。
当日車でお越しの方は車の駐車場所について誘導しますので、安心してお越し下さい。

さて、2017年の4月に消費税増税が決定いたしました。
食料品に関しては今度国民全員に発行されるマイナンバーカードを使用すれば上限があるもの購入代金から2%ほど還付が受けられるようですね。
ですが、現状住宅に関してはそういった軽減措置が講じられていませんので消費税が8%から10%に上がれば住宅購入をためらう人が増えることでしょう。
それでは、来年から家造りを始めようと思ってもすぐにすぐに建てられるものじゃありません。
分譲住宅や建売り住宅の購入を検討するならば気にいった家がすぐに見つかれば問題ないでしょう。

しかし、注文住宅ではすぐ建て始めると後悔することでしょう。
前回の駆け込み需要の際に家造りを焦るばかりに資金計画や家に対する自分の思いの反映などが充分できなかった人がいたと聞きます。
自分の思いの反映は後でリフォームや自分でインテリアの工夫をするなどで自分だけの家にすることはできるでしょう。
ですが、資金計画を充分にやっていない・・・
これだけは絶対にいけません。
どんな家でも言える事ですが資金計画が充分にできなければ
毎月の返済に苦しんだり、年１回の旅行すらいけなくなるなど生きる上での楽しみが減ってしまいます。
それでは、家を建てたことを後悔してしまいます。
そういったことにならないように今から少しづつでもいいので、将来家を買う予定の人は家造りを始めていってください。

「自分に家なんて無理」「どうせ住宅ローンなんておりない」など始める前から諦めないでください。
困ったことがあれば工務店さんにどんどん質問してください。
誰だって最初は知識がほとんどないのです。どんどん質問し知識を増やして家造りに挑みましょう。

家造りについて質問があれば私に気軽にどんどん質問してください。
皆様の質問をお待ちしております。

さて、本日最後に再度お知らせです。
来週のシルバーウィークに幸せ家造り相談会を開催しますので前日までに予約の上お越し下さい。
家造りに役立つツールをプレゼントいたします(*^_^*)

それでは、またお会いしましょう。

【9月幸せ家造り相談会】

開催日：9月20、21、22、23日

定員人数：１日2組様のみ

開催時間：9時～17時

予約はメールまたは電話でお願いします。

TEL：0120-185-179
メール：contact@taiyo-ecohouse.com

・事前の相談したい内容をおっしゃってくださると相談がスムーズに進みます
・当日資金計画したい方はメールまたは電話でその旨をお伝えください。
必要な資料についてご連絡いたします。
・予約の際はご希望の時間をお伝えください。

１日２組様のみですのでご希望の方はお早めに予約ください。

9月 幸せ家造り相談会開催

皆様こんにちは。

台風１７号、１８号が同時に日本に来ると聞いてヒヤヒヤしていましたが、

勢いが弱まってよかったです。
台風がくると仕事に影響が出ますので助かりました。
台風がくれば野菜の値上げや家の一部が壊れるなど色々な人に影響がでますので、
こないで欲しいですね。

さて、本日は8月でも好評だった幸せ家造り勉強会を開催いたします（開催日は下記参照）
今回も前回と同じように家造りの悩みをかかえたの相談に全力でのるため定員人数に限りがありますので希望の方は早めにご予約ください。
今回も来場者特典を用意しています。
前回好評だった「失敗しなし土地選びチェックシート」に加えて、
「地域の住宅会社で家を建てるのもいいなと思うけど、やっぱり不安もあるという人のための本」を
プレゼントいたします。
タイトルは長いですが、とても分かりやすく読みやすい内容になっております。
来てよかったと思っていただけるイベントにいたしますので、私にどんどん質問をぶつけて
家造りの知識をたくさん持って帰ってください。
当日お会いできるのを心より楽しみにしております。

【9月幸せ家造り相談会】

開催日：9月20、21、22、23日

定員人数：１日2組様のみ

開催時間：9時～17時

予約はメールまたは電話でお願いします。

TEL：0120-185-179
メール：contact@taiyo-ecohouse.com

・事前の相談したい内容をおっしゃってくださると相談がスムーズに進みます
・当日資金計画したい方はメールまたは電話でその旨をお伝えください。
必要な資料についてご連絡いたします。
・予約の際はご希望の時間をお伝えください。

１日２組様のみですのでご希望の方はお早めに予約ください。
それでは、またお会いいたしましょう。

【8月幸せ家造り相談会】

皆様こんにちは。

タイヨーエコハウスの林秀和です。

8月13日から16日まで幸せ家造り相談会を実施しました。

猛暑の日にもかかわらず、予約された方が相談会に来てくださいました。

どの方も家造りの真剣で私に色々な疑問や悩みを私にぶつけてくださいました。
事前にどんな悩みや疑問があるのかをメールや電話でおっしゃってくださったのでスムーズに
話を進めることができました。

その中でも特に多かった質問がいくつかあります。

・「自然素材住宅と健康住宅の違いってなんですか？」

当社に来られる方のほとんどがこの質問をなさいます。この違いを知った方は健康住宅に深い興味をもっていただけました。当社のホームページでも書いてるので気になる方はは是非見てください。またホームページを見てもよくわからない方は私に気軽に質問してください。

・「今の年収で住宅ローンを組んで家を無理なく建てられるでしょうか？」

今も昔もお金の悩みは家造りに密接に関わっています。だいたいの年収でいくら借りれるかは計算できますが、詳しくとなると必要な資料がありますので、予約の際に申し込まれた方に必要な資料をお持ちいただくように言い概算資金計画を実施いたしました。
自分の買える金額を知ることは家造りする上でかかせないものです。

・「本物自然素材を使ってると書いてあるけど他となにが違うのか？」

私もそうなのですが、いくら口で説明されても実際に体験しない事には違いがわからないことがほんとです。ですので、実際に触って比べてもらったほうがいいと思い事務所で常に展示しております。相談会に来られた方に触ってもらい感想を聞いたところ「こんなに暖かいと思わなかった」と言っておられました。

自分達が住む家のことなので、建てる前に体感して違いを知ってもらいたいですね。

談笑や真剣な質問が飛び交う非常に有意義な四日間でした。

好評でしたので、次回もぜひ開催いたしますので興味がある方は参加ください。

また次回の相談会も定員を決めて開催する予定ですのでお早めにお申込ください。

家造り相談会に興味がある方は9月にも開催いたしますので、ホームページかブログでの告知をお待ちください。

また、相談会以外の日で相談がある場合は1週間ほど前にご連絡ください。

次回の相談会でも情報をいっぱい持ち帰ってください。

それでは、またお会いいたしましょう。

これからの注文住宅【消費税10%に向けて】

皆様こんにちは。
毎日暑い日が続いていますね。
今年は例年よりも気温が一番高いようなので、外で工事をするとあっというまに汗だくになってしまいます。
熱中症が怖いので現場の人間には水分補給を徹底させています。
職人さん全員に素晴らしい仕事をしてもらいたいですからね。

さて、そろそろ住宅業界も来年9月の消費税増税の影響でにぎわってきました。

消費税８％に増税のときもそうでしたが住宅の駆け込み需要が増大していきます。
当然駆け込みに向けての準備は怠ってはいません。
当社に来る人が楽しく笑顔で家造りができるように今後もますます努力していきます。

事務所にいるときは和紙の塗り壁の触り心地や無垢の自然材の香りを嗅いで癒されています。
見本が多く置いてありますので、事前予約制ですが、お盆の日にも事務所を開いていますので、自然素材を触りに一度来ていただけると私は喜びます。








仕事の予定で出ていることがありますので事前に連絡お願いします。

それでは、皆様またお会いしましょう。

【やすら木の家シリーズ】リニューアル！

皆様こんにちは。
林 秀和です。

台風が3つ来る影響なのか、蒸し暑いが続いております。
私も６月までは、我慢していたクーラーをつけて寝るようにしました。
やはり熱中症は怖いものですから、皆様も体を第一に考えて水分補給などを怠らないよう気をつけてください。

さて、今日は【やすら木の家シリーズ】をリニューアルいたしました。

多くの方に好評いただいている家を更に良くしたいと思い、新しい健康素材を使うなど色々と変更した家になります。

さらにリニューアル記念として、モニターハウスオーナー様を募集することにいたしました。

住む人が愛着をもてる、木と共に成長する家に興味がある人は私に連絡をしてください。

外観・内装イメージ

人や技術が進歩するように、私も日々進歩し続けていきますので、今後もよろしくお願いします。

最後に、家づくりの不安や悩みをかかえている人は「幸せ家づくり相談」を行っていますので、

よろしければお越しください。

それでは、またお会いしましょう。